あなたのセンスとアイデアで一軒家を使いこなせ！

横浜市神奈川区、東急東横線 白楽駅から徒歩12分、横浜市営地下鉄 岸根公園駅からは徒歩5分と駅至近の場所に、とある一軒家があります。この場所に息を吹き込む方を募集します。今回はアトリエやショップ、あるいはソーシャル型サービスなど、利用の希望がオーナーさんの感性と合えば実現する、可能性を秘めた物件です。

オーナーさんは言います、「みなさんのアイデア、楽しみにしています」。

六角橋商店街のある街、の一軒家

まず周辺ですが、白楽駅前には六角橋商店街があり、この商店街がとても良い雰囲気。たくさんお店があるのはもちろん、路地裏の雰囲気や闇市のようなイベントが味わえる空間もあり、その細い道の左右にも商店が軒を連ねています。

個人店も多く、レトロ感があって楽しそう！　夕方になると近くにある大学や高校の学生が街に溢れます。

シンプルな外観、リビング・キッチン以外に部屋が5つある物件

今回の物件は125平米の2階建ての一軒家。

日当たりの良い南側の庭には柑橘系の果物が植わっており、外観はシンプルです。

こちらの建物は今回の依頼人、Hさんが住んでいたお宅。
何か目的を持って、チャレンジしたいと思っている方に利用してもらい、活性化させたいということで、利用者の募集となりました。

この物件のオーナーは以前にもMaGaRiにも掲載し、現在アーティストのアトリエとして使われているLai Lai軒のオーナーでもあります。

基本的には自由な発想で使用してOKとのことですが、3点の「注意事項」があります。

1. 音や臭いなどで周囲に迷惑をかけないことや、周囲と挨拶をきちんとし、地域のルールに自然と入っていける「地域との良い関係性を築ける人」
2. シェアで利用するような場合は利用者同士・地域の方たちといざこざが起きないよう調整できる「わきまえた人であること」
3. オーナーのHさんが定期的に庭の手入れにくるのですが、それを歓迎してくれる「許容のある人たち」であること

内装改修やシェア利用もOK、まずは利用方法を相談

この建物の構成ですが、1階にリビング、キッチン以外に2部屋、2階にも部屋があり、そのうち1つはベランダ付きです。独立した部屋があるので、シェアアトリエなどの利用もできそうです。

人の流れが多く見込める集客に強い立地というわけではないので、人を迎えるショップなどのスペースにするなら目的性をしっかり持たせることが必要となってきそうです。事前にオーナーさんに許可を得ることが必須ですが、内装の改修もOKです。

注意していただきたいのは、住宅街の立地だということ。この建物は周囲の住宅と近い距離で並んでいるので大きな音を出すのは難しく、特に朝や夜は周囲への配慮が必要です。

Hさんは、「どんな提案がくるんだろう、面白いお話が聞けたら良いですね」と、皆さんからのアイデアを楽しみにされていらっしゃいました。保守的なオーナーさんが多い中、前向きに物事を捉えてくださるのは貴重です。この物件を見て、やりたい夢やアイデアが浮かんだ方は、その概要をぜひお送りください。ご応募・お問い合わせをお待ちしています。